bueno ahora a la que la toca explotar y de q manera es a ASTROC, la gran culpable de la caida del mercado inmobiliario, ahora con nuevos planes de futuro y de fusiones, esta explotando de nuevo, ayer ya metio un subidon de un 12% y hoy otro 14% que lleva de momento , asi q me da una alegria pq estoy un poco pillado en ella y de paso animara a las demas inmo como urbas y colonial.
Astroc revive sus mejores tiempos bursátiles al negociar la absorción de la catalana Aisa
Fecha: 25/7/2007 Fuente : EFE
Barcelona, 25 jul (EFECOM).- La inmobiliaria Astroc ha revivido en la jornada de hoy sus mejores tiempos bursátiles al cerrar la sesión con un alza del 12,35% después de anunciar que ha iniciado conversaciones con la catalana Aisa para absorberla a través de un intercambio de acciones, según han informado fuentes próximas a la operación, que está en proceso de due dilligence, de análisis de la valoración de activos.
Ambas compañías han remitido hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) un comunicado en el que informan de que han iniciado conversaciones "conducentes a una posible operación corporativa".
Estas conversaciones se han llevado en secreto hasta ahora, en el caso de Aisa a través de su presidente, el abogado y empresario Genís Marfa, y en el sector se da por hecho que la fusión culminará con la creación del quinto grupo inmobiliario de España.
Aisa cambió hace unos meses su filosofía de negocio y reforzó su apuesta expansiva con la diversificación de su actividad y la entrada de nuevos accionistas, como el ex alcalde de Barcelona Enric Masó (13,5%); el empresario inmobiliario Valentín Bascuñana (7%), quien próximamente entrará en el consejo; la inmobiliaria Nozar (6%); un grupo de antiguos accionistas de Uniland (5%); y el empresario portuario Juan Mestre (3%).
En paralelo, Marfá se ha consolidado como socio de referencia en la compañía (28%), seguido de Juan Pedro Peña (14,8%). Estas conversaciones se enmarcan en los planes de Astroc de integrar Aisa en el grupo que tiene previsto formar con Rayet Promociones y Landscape.
El pasado 27 de junio, el nuevo consejero delegado de Astroc, Juan Antonio Alcaraz, afirmó que el crecimiento de la compañía se haría mediante la integración de empresas que aporten activos y diversificación de productos, y concretó que ya se está evaluando a varias compañías interesadas en incorporarse a la sociedad.
En una rueda de prensa en Valencia previa a la celebración de la junta ordinaria de accionistas, en la que expuso las principales líneas de la nueva etapa de Astroc, dijo que la inmobiliaria aspiraba a ser "un agregador en el mercado español para ganar tamaño" y "ganar músculo para tener la posibilidad de salir fuera".
Astroc ofrece a las empresas que se integren "la ventaja de que ya cotizamos en Bolsa", según Alcaraz, quien añadió que los accionistas deben tener claro que nuevas integraciones implican reducción de sus participaciones accionariales.
La situación del mercado inmobiliario y el "enorme" nivel de atomización del sector hacen necesario, a juicio de Alcaraz, aumentar tamaño para diversificar riesgos.
Por ello, las empresas que se integren en Astroc deberán aportar activos inmobiliarios, posición geográfica donde la sociedad no esté presente en España y productos distintos a la vivienda, como parques empresariales y logísticos o zonas comerciales, señaló.
A juicio de Alcaraz, la expansión internacional de la compañía es "inevitable", aunque es pronto para ello porque primero "hay que ordenar toda la casa por dentro".