Es la hora de HACIENDA

[moski]

Hola a todos,

 

Como se que en este foro hay gente que controla de todo <_< me aprovecho un poco...

 

Se puede desgrabar las amortizaciones que haces por tu piso, si es el segundo? Es decir, que has vendido tu primer piso y te has comprado otro?

He oido algo de que hasta que no superes la cantidad de desgrabaste en el primero no , apartir de esa cantidad si.

 

Y otra..... Si no hubieras vendido el primer piso, y te compras un segundo piso? puedes desgrabarte algo?

Gastos de hipoteca, amortizaciones, intereses.....

 

 

Gracias

[Invitado Llatzer]

Hola a todos,

 

Como se que en este foro hay gente que controla de todo me aprovecho un poco...

 

Se puede desgrabar las amortizaciones que haces por tu piso, si es el segundo? Es decir, que has vendido tu primer piso y te has comprado otro?

He oido algo de que hasta que no superes la cantidad de desgrabaste en el primero no , apartir de esa cantidad si.

 

Y otra..... Si no hubieras vendido el primer piso, y te compras un segundo piso? puedes desgrabarte algo?

Gastos de hipoteca, amortizaciones, intereses.....

 

 

Gracias

 

Pues no soy un experto pero diria que la segunda vivienda no es desgravable en nada... Y con respecto al primer caso pues no se, pero suena raro. A fin de cuentas es la vivienda habitual, asi que lo logico seria poder desgravar todo... Lo que si se es que de una comunidad a otra hay cosas que varian y esta puede ser una de ellas...

[Superpétrolier®]

quita quita que ya me duele la cabeza:-((

 

de la segunda vivienda creo que nada.

[mil_ocho_t]

Se puede desgrabar las amortizaciones que haces por tu piso, si es el segundo? Es decir, que has vendido tu primer piso y te has comprado otro?

 

NO, si no es vivienda habitual. Mucho ojo además con esto porque la Ley cita claramente que tu vivienda habitual es en la que estás por lo menos 3 años. Si la vendes antes de este plazo debes devolver lo desgravado.

 

He oido algo de que hasta que no superes la cantidad de desgrabaste en el primero no , apartir de esa cantidad si.

Si existe reinversión en la vivienda habitual, el incremento de patrimonio está exento si efectivamente se reinvierte en la nueva vivienda, pero no podrás desgravar hasta que superes la cantidad que te has desgravado en la primera.

 

Y otra..... Si no hubieras vendido el primer piso, y te compras un segundo piso? puedes desgrabarte algo?

Gastos de hipoteca, amortizaciones, intereses.....

 

Los gastos que se pueden deducir además de la letra de la hipoteca, (capital + intereses), son los gastos de notaría, impuestos, etc, para llevar a cabo la compra y los gastos tanto de seguro de casa como del seguro de vida si son necesarios para la concesión del crédito hipotecario.

Se pueden deducir también reformas si teneis facturas correspondientes.

 

Mucho ojo con las desgravaciones autonómicas, sin ir más lejos en galicia por ejemplo te subvencionan el cuidado de hijos menores de 3 años si trabajan ambos padres hasta 300 euros (algo es algo) y la instalación de tarifa plana de internet durante el año que se instale, entre otras.

[moski]

Se puede desgrabar las amortizaciones que haces por tu piso, si es el segundo? Es decir, que has vendido tu primer piso y te has comprado otro?

 

NO, si no es vivienda habitual. Mucho ojo además con esto porque la Ley cita claramente que tu vivienda habitual es en la que estás por lo menos 3 años. Si la vendes antes de este plazo debes devolver lo desgravado.

 

SI ES VIVIENDA HABITUAL. Compras un piso en el 2001, lo vendes en el 1007 y te compras otro.

 

 

Y otra..... Si no hubieras vendido el primer piso, y te compras un segundo piso? puedes desgrabarte algo?

Gastos de hipoteca, amortizaciones, intereses.....

 

Los gastos que se pueden deducir además de la letra de la hipoteca, (capital + intereses), son los gastos de notaría, impuestos, etc, para llevar a cabo la compra y los gastos tanto de seguro de casa como del seguro de vida si son necesarios para la concesión del crédito hipotecario.

Se pueden deducir también reformas si teneis facturas correspondientes.

 

 

ESTO ME INTERESA MÁS...... PORQUE ES MI CASO. :drool: Quires decir que si te compras un segundo piso, sin vender el primero, puedes desgrabarte ese segundo piso? El segundo piso seria la vivienda habitual apartir de la compra, y el primero pasaría a alquiler.

 

 

 

Si lo tienes claro, si quieres te lo paso por MP porque igual aburro al personal :drool:

 

Gracias

[mil_ocho_t]

ESTO ME INTERESA MÁS...... PORQUE ES MI CASO. :clap1: Quires decir que si te compras un segundo piso, sin vender el primero, puedes desgrabarte ese segundo piso? El segundo piso seria la vivienda habitual apartir de la compra, y el primero pasaría a alquiler.

 

1 - Tu anterior piso debería estar más de 3 años en tu propiedad para tener la condición de vivienda habitual.

2 - Debes oficializar el cambio de residencia habitual no sólo empadronándote en la nueva ubicación sino también cambiando tu domicilio fiscal. En tu caso específico si el primero están en alquiler está más claro, pero ojo a ver a quién se lo alquilas. :clap1:

3 - Hasta que inviertas el dinero que llevabas invertido en el primero no puedes desgravar ni un céntimo.