Opiniones y ayuda con respecto a piso céntrico

[blackbeg]

Pues yo no lo venderia, pero claro si tienes un comprador......uf es tentador!!! Ademas si esta venta te da una cierta "tranquilidad"....pues no se...no se...tal vez venderia...

Aissss que dilema Bully... dificil decision!!! :crying_anim:

[SergiA3]

Bully VENDE..

[manuavant]

La zona es acojonante.Yo pasé hace años largas temporadas en el EstudioHotel,justo detras,en Vila y Blanco.Tal y como estan las cosas,hoy,yo,vendería

[DJSALUS]

Vende Bully, sin lugar a dudas !!!!!

[Superpétrolier®]

bully,no vendas, aguanta si puedes,ese piso volvera a valer los 600.000 mil o más.

[tonivalencia]

Bully deduzco de lo que te he leído que en tu familia debeis tener algún negocio o similar, y como sabreis mejor que nadie en tiempos de crisis, nadie sabe lo que puede pasar... teniendo comprador, yo no lo dudaba, lo vendía rápidamente, los pisos no van a volver a costar lo que costaron, ni a corto ni a medio plazo según todos los expertos... además, esperate a que los bancos empiezan a tener prisa en vender todo el stock de viviendas que se quedaron como garantías de hipotecas o que están embargando a empresas y particulares, quedándoselos al 50% de su valor actual.

 

Yo, vendería.-

[LOPEZPOZO]

no te agobies y ahora no vendas... tengo 4 pisos con menos de 3 años para vender y el mes pasado le quite los carteles... la gente quiere que se los regale.. asi que decidi no vender hasta que esto cambie un poco... el vender con prisas te puede hacer perder mucho dinero. busca un minimo de un 20% de beneficio respecto al precio de compra sino es un regalo.

 

pd.. hace solo 3 años las ventas se hacian sobre el 60% de incremento sobre el precio de compra.. claro tienes que comprar casi en terrenos y no con hipoteca, sino se lo come todo el banco

[-cicloOTTO-]

No lo digo yo, lo dicen los expertos, los "gurus" del tema, los entendidos. ¡la burbuja inmobiliaria! se ha reventado, bienaventurados (yo mismamente) los que pegaron el pelotazo con su zulito, comprado por -Xleuros- y vendido por -XXXleuros-

España ha vivido durante los últimos años, en el paraiso del ladrillo, como no sabemos hacer otra cosa, a parte de buen vino y buen embutido, nos hemos dedicado a construir, construir y construir, y hacer de esto nuestra moneda de cambio.

Pero según está el patio actualmente, dudo mucho que la movida esta de.... "compro para invertir" "hoy vale 5, y mañana lo endorso por 10" se ha acabado, y conste que yo, me aproveche de tan solemne negocio.

Por lo tanto Bully, y como te comentaba anteriormente, si no te hace falta para comer, si vás sobrao, si para tí las facturas no son un problema, quedaté ese pisazo como un patrimonio inmobiliario, que cada vez y en vista de la superdeflación que se nos avecina, gracias a la tan competente gestión administrativa, vá a valer menos, mucho menos.

 

En cambio, si tienes alguna "deuda" si este piso no te es inprescindible para vivir, si con lo que puedas sacar de el, puedes vivir mejor, el consejo de un neófito en la materia es, que vendas, que vendas, y cuanto antes mejor.

 

Repito, ojalá me equivoque, pero tenemos que empezar a quitarnos la idea de... esto es algo pasajero, y cuando escampe la tormenta, mi zulito volverá ser una gran tesoro, pero creo que no, y que se lo pregunten a los millones de españolitos que hoy tienen un credito con garantia hipotecaria, por encima del valor real de su zulito..... :wacko: (y al banco o caja arrepentido que le prestó el dinero.... :ranting2: )

 

Suerte bully....

[LOPEZPOZO]

hombre seguramente no se gane tanto como antes con las inversiones inmoviliarias,la verdad que aqui ya no hay mercado, mi hermano se dedica a este mundo y esta buscando mercado por dubai que apenas se pagan impuestos y no esta muy mal pagada la cosa.

pero todos los empresarios españoles tenemos la esperanza de que todo quede por lo menos en un precio justo para que la gente pueda seguir comprando y vendiendo, y asi se reactive la economia española.

 

por eso ahora no es momento ni de comprar y mucho meno de mal vender. pero claro cada uno tiene que mirar su economia y situacion. pero momento no es. raramente puedan bajar mucho mas los precios y si lo hacen no duraria mucho si no nunca sadremos de la crisis

[auroraboreal]

Yo lo vendería... :crying_anim: .

[lagarto]

Están bajando todo lo q valían de mas. Mucha gente vendió el piso por muchos millones de mas de lo q valian.

Y se compraban casas o dúplex teniendo q volverse a hipotecar, por mucho millones mas.

 

Vender un piso aunque sea por mucho mas de lo q vale, pero embargarse con otro por el doble.

 

La verdad no lo veo negocio.

 

Vendelo y vive tranquilo.

[DJSALUS]

Bueno, yo solo sé que si antes Bully tenía dudas para vender, ahora ya entre todos le hemos acabado de rematar. Lo mismo coge y lo dona a una ONG, y a tomar viento !!!! :ranting2: :ranting2: :ranting2:

 

Que si el día de mañana la cosa subirá o bajará no lo sabe nadie, solo son indicadores y suposiciones, por mucho que lo intentemos argumentar. Se se pudiera saber a ciencia cierta el valor de un producto el día de mañana, seríamos todos millonarios.

 

Lo único que tiene en su mano a ciencia cierta es lo que le dan hoy, que es un buen pico, es lo único asegurado que tiene.

 

Por eso digo que mañana no sé si sacará más o menos, pero hoy seguro que son 400.000, un buen pico, y siempre es mejor dinero que patrimonio. (si no eres un mano rota, claro).

 

Es mi opinión personal, porque como podéis ver en mi firma, yo vendo también. Yo no me dedico a este mundo, ni mucho menos, ya que lo que vendo es mi vivienda habitual donde resido actualmente.

Pero he tenido tantas y tantas visitas que he aprendido un montón de primera mano de qué es lo que la gente quiere, y os aseguro que hay mucha, muchísima gente que quiere comprar pero o bien el banco no les concedió, o bien su piso todavía está a la venta. Es decir, la cadena NO ESTÁ ROTA, está parada, que es distinto.