¿Qué banco o caja me recomendáis para un préstamo?

[rafasportback]

yo he escrito garantías, NO avales. Es muy distinto y no tiene nada que ver... por eso le he recomendado la BBK. que hace semanas ha cerrado una operación por 420 keuros sin necesidad de avales, para un particular y via crédito puente... simplemente.

Te comento lo que he cerrado yo esta semana con una empresa? Linea de remesa extranjero 150 mil euro,linea de leasing, concretamente retro-leasing o lease-back de 2 mm euros, y poliza de credito con garantia real de nave de 2 mm de euros con pignoracion de 100 mil euros de pasivo aportados a la operacion....ahora ven a darme clases...odio a los listillos que saben tanto y a todos aquellos que dicen que los Bancos no dejan dinero...

Editado 10 de Agosto del 2011 por wagen

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Y por cierto,que no se ha dicho por ahí y un dia hablarè de esto largo y tendido abriendo un post...las buenisimas hipotecas de caja Duero,Kutxa,Cam (intervenida estatalmente por la majestuosa gestion de Gobierno del Sr Rodriguez Zapatero),...(Tan buenisimas tan buenisimas que a cuakquier m**** humana que se arrastraba por la calle le concedian un credito hipotecario),esas entidades en expansion en tantas y tantas capitales de provincia,nacidas de falsificacion de nominas por parte de sus clientes indirectos las inmobiliarias y por culpa de sus mediocres departamentos de riesgos son los que se han cargado este nuestro pais....Disfruten lo votado

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Ok amigos-as.

 

No son 160.000 en tarjetas, sino en hipotecas que una no me queda más que 9.000 euros, en otra 18.000 y otra más unos 80.000, el resto es de otras cosas y parte restante en dichas tarjetas, tres, que no solemos utilizar a menudo y es el gravamen que ponen por estar vacías, de ahí quitarme dos de ellas reuniendo todo en un nuevo préstamo.

 

La CAM por de pronto, se lava las manos, no quiere perder ese dineral en tarjaetas por no ser utilizadas, su respuesta es que no se puede modificar nada.

 

Por eso el largarme y cuanto antes a otras entidades financieras a ver qué condiciones exijen, y que no se les vaya la cabeza como en el Banesto.

normal que se laven las manos, Bully, tío, acaba de ser intervenida por la gran cantidad de hipotecas subprime contratadas a extranjeros e inmigrantes sin recursos...m**** y más m**** de Kíron y Épicas (te sonará a Chino Cudeiro lo que digo), todas las operaciones que se firman están hiper controladas, es como cuando un Interventor judicial controla la política de fichajes en un Club de fútbol profesional o se da un concurso de acreedores (me da igual que sea voluntario o necesario) hoy en día en cualquier empresa del ámbito privado

Editado 7 de Agosto del 2011 por rafasportback

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De acuerdo Rafa, iremos viendo en otros y cuento, pero lo que me parece vergonzoso es que pidan muchísimo más de lo que en realidad uno quiere.

 

Así, de esta forma, nadie saldrá a flote, no se moverá el dinero y seguiremos más estancados todavía.

 

Un saludo y gracias.

la explicación de por qué piden más la acabo de argumentar,en Español se llama pagar los platos rotos

 

s2

Editado 7 de Agosto del 2011 por rafasportback

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Y de verdad,todos esos constructores y especuladores de m**** que hemos tenido y que atraviesan (pobrecitos) grandes estrecheces económicas como consecuencia de la subida de tipos y el cierre del grifo crediticio que se jod**,yo no tngo hipoteca con 34 años ni la tendré hasta que no me den el euribor -2... Toda una generacion de españoles se ha dejado sus ahorros por entrar a ser propietarios de un inmueble sobrevalorado cuyo valor actual ha caído en más de un 30% y bajando...

[rafasportback]

mis conclusiones:

 

1.Si tienes cuenta en varias cajas o cooperativas de crédito mejor, asi tendrás un mayor abanico de propuestas para decidirte.

2.Creo que tienes un taller o me lo ha parecido por las veces que he leído sobre ti. Coméntales tu posible interés si no estás trabajando con alguna entidad a nivel de empresa para que lo tengan en cuenta y también de alguna forma ganar contigo. Una buena fórmula para conseguir esto es solicitando riesgo comercial, oséase una línea de descuento, en la que el riesgo para el Banco de alguna forma queda más diluído entre cliente/cedente y librado.

3.Creo que es buena época ahora después de verano para solicitar riesgo. A principios de septiembre los directores y empleados se/nos incorporamos a nuestros puestos como cualquier trabajador más, con lo que ganarás en posibilidades de ser escuchado y una mayor calidad de interlocución.

4.En honor a la verdad es preferible entrar en una entidad financiera a principios de mes, cuando todavía los directores y gestores comerciales no han cumplido sus objetivos, de otra manera puede ser que a finales de mes exista una posible canibalización y/o vinculación agresiva hacia el cliente nuevo de turno

5.Ten paciencia y no muestres nerviosismo por tu situación, plantéales lo que nos has contado con el firme propósito de seguir cumpliendo con el pago de tu letra cada mes

6.Huye de financieras y establecimientos de crédito

7:Huye de agentes intermediarios y especuladores que no hacen sino encarecer el precio de las operaciones con sus comisiones usurarias o leoninas

8.Cuanta menos cantidad refinancies mejor, todo lo que puedas quitarte bienvenido sea, tu bolsillo lo agradecerá

9.Cuando tengas varias propuestas lee bien la letra pequeña, sobre todo lo referente a precio, plazo, posible carencia y comisiones de cancelación total y parcial de la deuda

10.Las cajas y bancos intentarán vincularte, tú solo quieres pagar menos. Escucha lo que te dicen y negocia, ellos tb cederán..les interesa cobrarse la deuda, para un Banco una hipoteca impagadada es un fracaso,de veras te lo digo, Patrick.

 

Es mi decálogo personal

Editado 7 de Agosto del 2011 por rafasportback

[Mar77]

Mi humilde opinión(que nadie se ofenda por Dios) es ...que para que un banco te preste algo hoy por hoy...tienes que tener el doble de lo que vas a pedir.

[xingpong]

bueeeno hombre bueeeno... se te ha pasado ya el acaloramiento?.... jod** chico... que carácter... nada nada peseta para ti... simplemente decirte que en mi muy humilde opinión, el ego a los jóvenes con cierta formación superior os puede jugar muy malas pasadas... esta es lección que yo extraería del asunto... TU has sido quien nos ha informado de que eres un joven de 34 años que siendo varón y licenciado en derecho trabajando en la central de empresas de tu banco DB informas públicamente de unos de tus clientes, aportando datos de carácter cuanto menos "delicados" sobre situación patrimonial y financiera de XXXXXXXXX... hombre... creo que es mejor que los administradores borren todo el hilo y pienses si no te has excedido... nada mas lejos de mi intención que alguien se enfadara u ofendiese... pero... sobra información de terceros en este hilo... no creo que a tus clientes les gustara... a mi no me haría mucha gracia... nada hombre ...

Editado 10 de Agosto del 2011 por wagen

[rafasportback]

bueeeno hombre bueeeno... se te ha pasado ya el acaloramiento?.... jod** chico... que caracter... nada nada peseta para ti... simplemente decirte que en mi muy humilde opinion, el ego a los jovenes con cierta formacion superior os puede jugar muy malas pasadas... esta es leccion que yo extraeria del asunto... TU has sido quien nos ha informado de que eres un joven de 34 años que siendo varon y licenciado en derecho trabajando en la central de empresas de tu banco DB informas publicamente de unos de tus clientes, aportando datos de caracter cuanto menos "delicados" sobre situacion patrimonial y financiera de XXXXXXXXX... hombre... creo que es mejor quellos administradores borren todo el hilo y pienses si no te has excedido... nada mas lejosdemi intencion que alguien se enfadara u ofendiese... pero... sobra informacion de terceros en este hilo... no creo que a tusclientes les gustara... a mi no me haria muchagracia... nada hombre ...

Dedicate a aprender de lo que he escrito y no te preocupes por mis clientes,que gracias a Dios no van a leer las burradas que escribiste ayer

Editado 10 de Agosto del 2011 por wagen

[rafasportback]

Con esto termino, para mi es más que evidente que las empresas son las mas necesitadas ahora mismo de liquidez para mantener la viabilidad de sus maltrechas plantillas,me considero en ese sentido coparticipe de no dejar cerrar muchas pymes españolas,no quiero crear mas polemica,queria ayudar a Patrick ayer pero me caliento muy rapido y mas cuaando la gente afirma tan categoricamente cosas sin probarlas. Pido tb disculpas al autor del post por estropearlo

[-cicloOTTO-]

ah... y por cierto lo que tendría que mirar es que no tenga un crédito personal con aval hipotecario en vez de una "hipoteca" típica... no es lo mismo y Caixa y Cam solían ser muy aficionados a liarle la 13-14 al "cliente", y a partir de ahí, ver las posibilidades que se le puedan abrir de cara a una renegociación de deuda, no obstante cabe posibilidad de que su entidad, ante propuesta ESCRITA iguale o mejore, ... es la única via real... mediante propuesta escrita de entidad tercera, ... no verbal.

 

Juraría que acá en Espajistan todas las hipotécas son así, en realidad son créditos con garantía hipotecária.

Al contrario de por ejemplo los EEUU, donde sino pagas te quedas en la calle pero no adquieres una deuda con el banco.

[-cicloOTTO-]

Ok amigos-as.

 

No son 160.000 en tarjetas, sino en hipotecas que una no me queda más que 9.000 euros, en otra 18.000 y otra más unos 80.000, el resto es de otras cosas y parte restante en dichas tarjetas, tres, que no solemos utilizar a menudo y es el gravamen que ponen por estar vacías, de ahí quitarme dos de ellas reuniendo todo en un nuevo préstamo.

 

La CAM por de pronto, se lava las manos, no quiere perder ese dineral en tarjaetas por no ser utilizadas, su respuesta es que no se puede modificar nada.

 

Por eso el largarme y cuanto antes a otras entidades financieras a ver qué condiciones exijen, y que no se les vaya la cabeza como en el Banesto.

normal que se laven las manos, Bully, tío, acaba de ser intervenida por la gran cantidad de hipotecas subprime contratadas a extranjeros e inmigrantes sin recursos...m**** y más m**** de Kíron y Épicas (te sonará a Chino Cudeiro lo que digo), todas las operaciones que se firman están hiper controladas, es como cuando un Interventor judicial controla la política de fichajes en un Club de fútbol profesional o se da un concurso de acreedores (me da igual que sea voluntario o necesario) hoy en día en cualquier empresa del ámbito privado

 

Jejee ahora sale la mier**a cual inodoro embozado.

Yo fui testigo directo que no víctima ni protagonista de uno de esos embolaos, el Kirón de Getafe soltó delante de mi 70.000 leuros más de lo que valia un inmueble ya sobrevalorado a una expareja de rusos felices ansiosos de comerse "el gran pastel Español" que allá por el 2006 todavía podiamos disfrutar.

Kirón como tramitador y devorador de comisiones, 18.000 pavos que le saco al Vladimir de gastos, a cambio de que el chulapo director de una humilde sucursal de Iber-caja, callara como una emeretriz y concediese ese pastizal a un individuo que ha tenido más futuro con el Vodka y los pasillos del juzgado de penales que con PIB y la SS.

Pobre diablo este director, supongo que estará repartiendo la farola en la boca del metro, porque como no podia ser de otra manera la vivienda fue ejecutada a los 5 meses de firmar esa hipotéca...jajajajaj, el ruso en el talego y la rusa no sabe no contesta...jajajaja ¡Viva España!!!!

 

Por cierto que yo convengo contigo en los comentarios y puntos de vista.

Y que lo de trabajo en un Banco Alemán me ha molao mazo, que si jod** que eso.....imprime caracter que leches!!! jejejeje.

[xingpong]

bueeeno ahora que ya se han pasado los calores, e int*****ndo aportar, salvo error u omision y que me corrijan, por favor con buen humor, paso a citar

Aunque en una charla informal se utilicen indistintamente los términos crédito y préstamo, no son iguales, cuestión por la que algunas entidades financieras pasan de puntillas.

 

En el caso del crédito, el banco o caja pone a nuestra disposición una determinada cantidad de la cual podremos ir disponiendo ya sea total o parcialmente, durante todo el período que se haya acordado y se pagarán los intereses que correspondan a las cantidades de las que se va disponiendo.

 

Dicho de otra forma: en un crédito hipotecario, se pueden ir utilizando las cantidades de las que no se haya dispuesto inicialmente (aunque en la compra de la vivienda lo habitual es que se utilice de una vez), o que ya se hayan amortizado, para otro tipo de compras o inversiones diferentes a la de la vivienda, siempre que no se sobrepase el límite de capital establecido, al mismo tipo de interés que el de la hipoteca, que suele bastante inferior al de los créditos para el consumo.

 

En cambio, en el caso del préstamo, se recibe una determinada cantidad que hay que ir devolviendo mediante las cuotas de amortización que corresponda, sin que podamos reutilizar las cantidades ya amortizadas.

 

Y dirán ustedes, si al final lo que hacemos todos en ambos casos es usar todo el importe disponible de una sola vez, ¿Cuál es la diferencia?

 

Pues que la Ley de Subrogaciones y Modificación de Préstamos Hipotecarios de 1994 sólo nos da la posibilidad de mejorar las condiciones cambiando de Banco o Caja si se trata de préstamos, pero no de créditos.

 

De esta manera, si queremos cambiar las condiciones de su hipoteca porque hemos encontrado otra más barata no se puede hacer de forma directa: Primero deberá cancelar la hipoteca antigua por completo, con los consiguientes gastos (comisiones, impuestos de actos jurídicos y gastos de notario y registro) y abrir una nueva, con sus respectivos gastos.

[Bully]

De nuevo os agradezco a todos vuestras respuestas sean o no acaloradas, y no preocuparos si en ocasiones se desvía el tema, Rafa, tranquilo.

 

Yo voy sacando conclusiones a la vez que voy mirando quién puede ofrecerme un dinero sin tener que exponer tanto.

 

Por de pronto tenemos una treta para conseguir al menos lo que realmente necesito, menos de la mitad tal como están las cosas, para quitarme esas puñeteras tarjetas, pagar menos y por supuesto al pegar menos, pagar mucho más desahogados, y hablo en plural al estar metidos mi hermano, mi madre y yo.

 

Pero bueno, el dinero para una refoirma para casa y asunto concluido, si es que al final un amigo que trabaja en esto me ha dicho que hay que ir con mentiras, cosa que no hacemos, pero en vista de como está el patio se ve que hay que empezar a dejar de ser uno bueno, o gil***ollas mejor dicho, y actuar de mala fe dentro de lo legal.

 

Como bien comentais, España siempre seguirá siendo España, única y diferente, sin visos de cambios ni de progresos, y así en muchas cosas.

 

En fin, hay alguno que otro que igual pueden concedernos lo pedido, ya os iré informando de nuevo, amigos.

 

Un saludo.

 

 

[rafasportback]

Bueno, pido a los moderadores que eliminen lo que he pedido

 

s2

Editado 10 de Agosto del 2011 por wagen
Editados los datos privados. La próxima vez que te calientes, te das una vuelta y piensa en las consecuencias.