OPINIONES SOBRE EXCLUSIVA VENTA DE CASA

[dameric]

Hola tengo mi casa en venta en varias inmobiliarias, el caso es que el otro dia una de ellas me decia que querian la exclusiva de la casa, seis meses de contrato en que solo ellos la pueden vender , ni si quiera tu lo puedes hacer como lo veis vosotros? cual es mejor opcion? ellos me tratan de convencer dicen que la venderan pronto ect. un saludo para todos.

[sanchi]

Pues que pienso que si tu les das la exclusiva ellos te tienen que ofrecer garantias, como por ejemplo que si en seis meses no la venden te tienen que indemnizar con X euros, es mi opinion, aprietalos un poco a ver que te ofrecen, si no te dan nada puede ser un poco arriesgado poruqe si te urge puede que en seis meses no te la vendan.

 

Es mi opinión

 

S2

[ilcondelecquio]

exclusiva a cambio de que? si no hay nada a cambio mandales a paseo...

 

y la de la esclusiva seguro que es Tecnocasa, faaaaaaacil !

[dameric]

exclusiva a cambio de que? si no hay nada a cambio mandales a paseo...

 

y la de la esclusiva seguro que es Tecnocasa, faaaaaaacil !

son los de don piso

[ilcondelecquio]

exclusiva a cambio de que? si no hay nada a cambio mandales a paseo...

 

y la de la esclusiva seguro que es Tecnocasa, faaaaaaacil !

son los de don piso

 

 

jo,jo.... si es que este pais esta lleno de chorizos :clap1: :clap1:

 

Como dice un compi, si ellos no te dan nada a cambio, no les cedas a ellos el derecho que tienes de vender tu piso... :clap1:

[wastegate]

Ni se te ocurra hacerlo, que luego te tienen agarrado por los 0000..........Yo tuve varias experiencias con eso ( negativas ) y te aconsejo que no lo hagas...........

Mira de anunciarlo en varias inmobiliarias y yambién en internet.

Un saludo

[Pichirichi]

Yo puse un cartel grande en la ventana, y cuando alguna inmobiliaria me llamaba le decia yo quiero para mi tanto y no firmo ningun contrato, ni pago comisiones, ellas me traian clientes, al final me lo compró el familiar de un vecino

[dameric]

Yo puse un cartel grande en la ventana, y cuando alguna inmobiliaria me llamaba le decia yo quiero para mi tanto y no firmo ningun contrato, ni pago comisiones, ellas me traian clientes, al final me lo compró el familiar de un vecino

 

 

pues es justo lo que estoy haciendo, haber si tengo suerte :wacko:

[Superpétrolier®]

nada de exclusivas....la exclusiva la tienes tu.

 

la vendes cuando,como y al precio que tu quieras.

 

que listos estos de don piso.

 

y cuando encuentren vendedor y quieran que rebajes porque el cliente pide una rebaja les suletas esto:"si quereis rebajas quitarla de vuestra comisión".

 

saludos.

Editado 4 de Enero del 2007 por Superpétrolier®

[Pichirichi]

Solo tienes que tener mucha paciencia, y seguro lo vendes, Suerte.

[J.E.G.]

para firmar una exclusiva tienes que cobrar una cantidad importante minimo 1/2 KILO y si en seis meses o tres no la venden te quedas con el dinero y si la venden lo descuentas del total.

 

 

un saludo

 

de lo dice un "inmobiliario"

[fokker]

Yo le ofrecí cien mil pelas bajo mano a una de las muchas que vinieron y me vendió el piso a la carrera. Me tuve que ir de okupa a casa de mi suegra seis meses mientras me terminaban el nuevo. Tu mismo.

[NandoTT]

Mira Yo en exclusiva , solo la mujer!!!

Darle la axclusiva de la venta a una inmobiliaria ,és quitarte posibilidades de venta por otras vías , ni hablar!!

En mi caso como Pichirichi no dí ninguna exclusiva y lo que mejor funcionó fué el cartel en el portal , el boca-boca y al tercer día vendida al familiar de un vecino.

[urbam]

no estoy de acuerdo con las exclusivas y menos con una inmobiliaria, ponte en el ejemplo que la firmas y alguna de las otras inmobiliarias tiene un cliente que la quiere, que pasa que te tiras de los pelos seguro

[squat]

Creo que estamos todos de acuerdo. <_<

Hay muchas inmobiliarias que trabajan sin exclusivas,aunque mejor si lo vendes sin intermediarios